Как правило, конфликты возникают между совладельцами недвижимости, между членами семьи или соседями, которые спорят о правах владения землей, домом, квартирой или нежилыми строениями. Часто в судебных разбирательствах участвуют орган государственного строительного надзора, земельные органы, арендаторы или муниципальные органы власти.
Споры по жилищным делам рассматриваются в гражданских судах, если стороны не смогли урегулировать конфликт в досудебном порядке и заключить договор о пользовании, разделе, или совместном управлении жилой недвижимостью. По делам о приватизации квартир, а также по поводу лишения граждан прав пользования муниципальными квартирами, участвуют муниципальные органы, позиция которых должна учитываться судом.
Адвокатская контора Витталь помогает гражданам решить жилищные споры в Москве и установить порядок пользования, владения или управления жильем. Кроме того, мы помогаем выиграть спор по заливу квартиры и взысканию ущерба с соседей, а также поможем выселить граждан, нарушающих права других квартиросъемщиков.
В случае судебного разбирательства опытные адвокаты помогут восстановить утраченные права на жилье или произвести его фактический раздел.
Наши адвокаты имеют большой практический опыт по установлению прав на жилые помещения, выкупу незначительных долей в общем имуществе, вселению и выселению граждан в квартиру или дом.
При разрешении споров о принадлежности части квартиры или домовладения возникает необходимость проведения экспертиз и оценок, кадастрового раздела. Адвокатская контора Витталь оказывает услуги комплексно, в нашей команде не только юристы и адвокаты, но и квалифицированные кадастровые инженеры, также мы сотрудничаем с лучшими экспертными учреждениями, которые помогут в проведении экспертизы или оценки.
Львиную долю жилищных разбирательств занимают споры о долевом участии граждан в строительстве квартир, где мы представляем интересы клиентов, чьи права нарушены застройщиком. Мы добиваемся исполнения договоров долевого участия в строительстве и выплат по ним неустойки и штрафных санкций в пользу владельцев квартир.