Услуги кадастрового инженера

Прежде чем оформить в собственность земельный участок, необходимо получить кадастровый паспорт, который содержит информацию об адресе, конфигурации, площади и иные важные характеристики участка. Кадастровые данные об объекте заносятся в кадастровую карту и содержатся в Едином кадастровом госреестре. Кадастровый паспорт является выпиской сведений, содержащихся в госреестре объектов недвижимости. В паспорте также могут содержаться данные о наличии (отсутствии) арестов или запретов отчуждения недвижимости.

Кадастровый инженер Адвокатской конторы «Витталь» выполнит межевание территории и проект межевания земельного участка в 2019 году.

Постановка на кадастровый учет

Если объект недвижимости является ранее учтенным, то для постановки его на кадастровый учет достаточно предоставить техническую документацию на земельный участок либо правоустанавливающий документ, в котором отражена площадь и адрес объекта.

Изготовлением технических планов занимаются кадастровые инженеры. Техплан изготавливается на СД дисках, которые содержат электронную информацию об объекте, записанную в определенной программе.

Чтобы поставить участок на кадастровый учет, необходимо предоставить кадастровому инженеру документы – основания. Ими могут быть: решение суда, решение муниципального органа или администрации, договор аренды на земельный участок, акт приема-передачи земельного участка и пр.

Отказ в постановке на кадастровый учет

В некоторых случаях специалист Росреестра может отказать в постановке на кадастровый учет, если:

  • Объект является учтенным;
  • Отсутствуют основания для регистрации;
  • В проекте межевания территории содержится кадастровая ошибка;
  • При постановке на учет нарушаются права иных собственников;
  • Документы поданы неуполномоченным лицом.

Межевание участков и изменение кадастровых данных

Обычно кадастровый инженер выезжает на объект, чтобы лично произвести кадастровые замеры. Если изменения межевания затрагивают интересы иных собственников или соседей, кадастровый инженер подготовит акт о согласовании границ земельного участка.

В случае раздела участков кадастровый инженер изготавливает технический план на новые объекты, при этом у каждого участка образуется новый кадастровый номер.

При переименовании улицы, изменении нумерации домов данные изменения вносятся также в кадастровый паспорт по заявлению собственника.

Оформление кадастрового паспорта

Оформление кадастрового паспорта на землю занимает срок от 3-х до 20 дней после межевания с учетом сложности объекта. Постановка на учет производится в Росреестре в течение 7 рабочих дней с момента подачи документов.

По просьбе собственника и при наличии доверенности от него, кадастровый инженер адвокатской конторы «Витталь» самостоятельно поставит на учет ваш участок.

Стоимость услуги

От 15 000 руб.

Приведённые расценки установлены с учётом сложившейся рыночной стоимости квалифицированных юридических услуг в Московском регионе, являются базовыми для определения размера оплаты услуг (гонораров) адвокатов Адвокатской конторы Витталь.

Окончательная цена оказанных услуг определяется адвокатом с учётом продолжительности рассмотрения и сложности дел, отсутствия единообразной практики разрешения аналогичных споров и других факторов. Приведенные расценки не включают в себя командировочные, представительские, почтовые, канцелярские и другие расходы адвоката, произведенные в интересах доверителя (по согласованию с ним).